ஹைதராபாத் 2022-23 நிதியாண்டில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் 50 சதவீத வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது
ஹைதராபாத் 2023 நிதியாண்டில் 10 சதவீத விற்பனைப் பங்கை மதிப்பின் அடிப்படையில் அதிகரித்துள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் அனரோக்கின் அறிக்கையின்படி, ஹைதராபாத் 2023 நிதியாண்டில் (ஏப்ரல் 1, 2022 முதல் மார்ச் 31, 2023 வரை) விற்பனை செய்யப்பட்ட மொத்த வீடுகளின் மதிப்பில் 50 சதவீத வளர்ச்சியைக் கண்டுள்ளது. விற்பனை அளவு மற்றும் விலை உயர்வுகளில் ஏற்பட்ட இந்த எழுச்சி, புனேவுக்கு அடுத்தபடியாக விற்பனை மதிப்பில் இரண்டாவது அதிக பங்களிப்பாளராக ஐதராபாத்தை ஆக்கியுள்ளது.
ஹைதராபாத் 2023 நிதியாண்டில் 10 சதவீத விற்பனைப் பங்கை மதிப்பின் அடிப்படையில் அதிகரித்துள்ளது. அதே நேரத்தில் அலகுகள் வாரியாக 13 சதவீத விற்பனைப் பங்கைக் கண்டுள்ளது. இருப்பினும், அனாரோக் குழுமத்தின் கூற்றுப்படி, ஹைதராபாத் உட்பட ஏழு பெருநகரங்களில் குறிப்பிடப்பட்ட சொகுசு வீட்டு விற்பனையில் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு இன்னும் விருவிருப்பானது. "நிதியாண்டு 23 முதல் ஏழு நகரங்களில் அதிக விற்பனை அளவு என்ற புதிய சாதனையை உருவாக்கியது, தோராயமாக 3.79 லட்சம் அலகுகள் விற்கப்பட்டன. இது முந்தைய ஆண்டை விட 36 சதவீதம் அதிகம்” என்று அனரோக் நிறுவனத்தின் தலைவர் அனுஜ் பூரி கூறினார்.
இந்த ஆண்டு ரூ. 3.47 லட்சம் கோடி மதிப்புள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையானது, நிதியாண்டில் 22ஐ விட 48 சதவீதம் அதிகம். மும்பை பெருநகரப் பகுதி (எம்எம்ஆர்) விற்பனை மதிப்பு மற்றும் அளவு ஆகிய இரண்டிலும் மிகப்பெரிய பங்கைப் பெற்றுள்ளது, இதன் போது விற்பனை செய்யப்பட்ட மொத்த அலகுகளில் 30 சதவீதம் இந்த நிதியாண்டு மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் இருந்தது, இதன் மதிப்பு ரூ. 1.67 லட்சம் கோடி, விற்பனை மதிப்புப் பங்கில் 48 சதவீதம் ஆகும்.
தொற்றுநோய் உலகை மறுவடிவமைத்ததால், வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டுத் தேர்வுகளை மறுபரிசீலனை செய்து வருகின்றனர், மேலும் இது ஆடம்பர வீடுகளில் ஒரு புதிய ஆர்வத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. ஹைதராபாத் இந்த போக்கில் முன்னணியில் உள்ளது, அளவு, வாழ்க்கை முறை அளவு மற்றும் மறுவிற்பனை மதிப்பு அதிகரிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் எதிர்காலச் சான்றாக இருக்கும் வீடுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது.
"ஒட்டுமொத்தமாக மேம்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர் உணர்வு, மேம்பட்ட வருவாய் திறன் மற்றும் தொழில்நுட்ப வசதிகள் கொண்ட வீடுகளுக்கான ஆசை மற்றும் வசதிக்காக உந்தப்பட்ட வாழ்க்கை முறை மற்றும் உரிமையின் பெருமை ஆகியவற்றின் விளைவாக ஆடம்பர வீடுகளின் முன்னேற்றம்" என்கிறார் பூரி.
ஹைதராபாத்தின் செழிப்பான பொருளாதாரம், அதன் செழுமையான கலாச்சார பாரம்பரியத்துடன் இணைந்து, ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளுக்கு மிகவும் விரும்பப்படும் நகரங்களில் ஒன்றாக இது அமைகிறது. வளர்ந்து வரும் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறையுடன், நகரம் ஏராளமான வேலை வாய்ப்புகளை வழங்குவதுடன் தொழில் தொடுங்குபவர்களுக்கான (ஸ்டார்ட்அப்கள்) மையமாக மாறியுள்ளது. மாநில அரசின் செயல்திறனுள்ள கொள்கைகள் முதலீட்டாளர்களை லாபகரமான ரியல் எஸ்டேட் முயற்சிகளுக்காக ஹைதராபாத்தை நோக்கிப் பார்க்க மேலும் ஊக்கமளித்துள்ளன.
